资本金内部收益率,还需要考虑哪些因素

资本金内部收益率，你得知道的那些事儿！

各位看官老爷们，大家好！今天咱们要聊一聊资本金内部收益率（IRR），这是一个能反映项目盈利能力的重要指标，甭管是投资新手还是老司机，都得好好琢磨琢磨。咱们整了五个常见的保证能让你把IRR给盘得明明白白。

实操篇

资本金内部收益率咋个算？

计算IRR的步骤很简单，就用表格算就行，拿个本子啊，画个类似这样的

记住了，表格里第一行是项目初始投入的本金，后面每一行都分别乘上一个折现率，折现率就是IRR，为了方便，咱们可以假定IRR是10%。乘完之后，就把所有现值加起来，如果是0，那么10%就是这个项目的IRR。

IRR咋和净现值（NPV）比？

NPV也是个猛货，它表示项目生命周期内所有现金流的现值和。IRR和NPV的关系可微妙了：IRR > 0时，NPV > 0；IRR = 0时，NPV = 0；IRR < 0时，NPV < 0。

所以啊，在常规项目中，IRR和NPV一般是相得益彰的，都大于0意味着项目赚钱。但要小心，当遇到非常规现金流时，IRR和NPV会打架，这时候就只能听NPV的了。

IRR咋受项目贷款影响？

玩儿项目，贷款是少不了的。贷款利率不同，IRR也会跟着变。贷款利率高了，IRR就会低一些；贷款利率低了，IRR会高一些。

所以，在融资前，记得算算IRR，心里有个底，别稀里糊涂就去借钱了。

扩展篇

项目为啥要看资本金IRR？

资本金IRR能反映项目自身的盈利能力，不受外部因素影响。当IRR高于项目要求的最低IRR时，说明项目值得投资，能给咱们带来可观的收益。

而且，IRR还能让咱们横向对比不同项目，选出赚钱能力更强的那个。

IRR有哪些局限性？

虽然IRR是个好东西，但也有几个小缺点：

隐含假设：IRR assumes that all cash flows are reinvested at the IRR rate, which may not always be true in practice.（IRR 假设所有现金流都会按照内部收益率进行再投资，在实际操作中可能并不总是如此。）

无法比较互斥项目：IRR cannot be used to compare mutually exclusive projects because it does not take into account the opportunity cost of the other projects.（IRR 无法比较互斥项目（选择其中一个就意味着放弃其他项目），因为它没有考虑其他项目的放弃值。）

无法处理非常规现金流：IRR cannot be used to evaluate projects with non-conventional cash flows, such as projects with multiple sign changes or infinite cash flows.（IRR 无法评估具有非常规现金流的项目，例如现金流有多次正负号变化或现金流无限的项目。）

大伙儿看完了，有没有对资本金内部收益率有更深的了解？还有什么尽管问，咱有问必答。

也欢迎各位分享自己的投资经验，让咱相互学习学习。